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福建闽台农产品市场有限公司 |
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市场招商 |
主要指标/投资效益分析 财务内部收益率：14.57% 投资利润率：18.93% 静态投资回收期：7.6年（含建设期2年） 财务净现值：1432.9万元（基准贴现率12%） 从现金流量分析可知，本项目内部收益率为14.57%，高于12% 的社会基准收益率，投资利润率18.93%，项目有较高的盈利能力，投资回报率较高。 (一)投资合作方可对闽台市场LOGO整体项目或对批发市场、万吨冷库、闽台商务大厦、滨海集贸中心市场等单项目选择以下投资方式： 1、参股投资，合作经营； 2、参股投资，保息分红； 3、单项目独资建设； 4、建设—转让； 5、建设—经营—转让。 （二）下列项目可选择使用权买断、租赁方式 1、农产品批发商家入住市场对店铺、复式商铺、交易大棚实行经营使用权买断或租赁； 2、全国各地农产品生产基地、厂家、经营商入住市场商务写字楼，设置办事处和商务办公开展经营业务活动； （三）如有其他的加盟合作方式，欢迎另行商榷。  相关政策/优惠政策，市场扶持 政策支持：闽台市场经福建省发展计划委员会批准立项，并被纳入泉州市政府“十?五”重点建设项目，省定点农产品对台物流中心。享有国家计委等六部门及省、市人民政府的《一系列政策支持及多项优惠政策待遇。 1、享有国家计委等六部门及省、市人民政府《关于大力推进流通现代化的实施意见》的投融资、用地、用电、税收等方面的优惠政策； 2、享受《福建省关于鼓励外商投资农业综合开发项目的暂行规定》中相关优惠政策； 3、享有对台贸易的特殊政策； 4、市场实行统一管理，免收半年的市场管理费； 5、入住商家，本市场实行工商统一办理、税务统一协调； 6、免费提供网上同行交易信息； 7、办理对台贸易货物直航及进出口业务； 8、定期举办农产品交易会，为客户宣传名、优、特产品。 |
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